40 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

172m²

514m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$270,000较2017年下降-57%

土地价值$1,830,000较2017年上升84%

政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积514m²

建筑面积172m²

建造年代1920

地契编号574792

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 451174

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 451174,514m2

地税$4,778.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:514m²

地契类型:Freehold

Montgomery Avenue街区及周边数据
Montgomery Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,455,000

最低: $1,115,000, 最高: $1,940,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.24 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.23 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved