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2 Keys Street, Belmont, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月01日售出

2 Keys Street, Belmont, Auckland - North Shore

3
236m2
696m2

位于宁静的贝尔蒙特区,这栋3卧室、3车位的住宅,带有一个办公室和额外的娱乐室,坐落在一个696平方米的全幅地之上,实为珍宝。1940年以混合材料建造的墙体和铁皮屋顶,目前均保持良好状态,从其无尾静街的高处位置可欣赏到沙洲湾和城市的美丽景色。政府估价自2017年的132.5万纽币增长至2021年的185.5万纽币,增长了40%,超过了后花园估价的181万纽币。最近的两次销售记录分别为2002年的30万纽币和1992年的15.8万纽币。处于评分10的校区内,包括豪拉基小学、贝尔蒙特中学和塔卡普纳文法学校,这个物业不仅仅是一处住宅,更是一项对未来有潜力的投资。

尽管政府估价和在线估价如此,这个物业仍具有增值潜力和多种选择:居住、修正未经同意的工程、翻新出售或开发地块。位于一个适合家庭的区域,靠近北波鲁保护区,便捷到达日常面包咖啡店,是便利和潜力的完美结合。

教育资源近在咫尺,步行即可到达评级顶尖的学校,为孩子的未来提供了保障。这个物业不容错过,在这样一个抢手的地区实属难得。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$315,000较2017年下降-29%
土地价值$1,540,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$1,855,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积696m²
建筑面积236m²
建造年代1940
地契编号NA549/158
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DEEDS PLAN T 48A
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 OF A SUBDIVISION OF ALLOTMENT 18 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,696m2
地税$4,253.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hauraki School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Takapuna Grammar School
0.98 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:696m²
地契类型:Freehold

周边配套

Keys Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,455,000
4.7%
14
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.52 km
2
1
70m2
2024年10月24日
$780,000
Council approved
3/3 Opua Street, Belmont
0.51 km
2
1
90m2
2024年10月02日
-
Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki
0.51 km
2
1
70m2
2024年08月17日
-
Council approved
0.52 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,450,000
Council approved
0.50 km
3
1
100m2
2024年07月21日
$1,017,500
Council approved

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