2/3 Moana Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

190m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$800,000较2017年上升32%

土地价值$900,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升28%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积190m²

建造年代1986

地契编号NA62A/116

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 109813 HAVING 1/2 INT IN 1223 SQ METRES BEING LOT 1 DP 88624

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 88624,1223m2

地税$3,961.93
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.54 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Moana Avenue街区及周边数据
Moana Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,157,000

最低: $860,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $650, 最高: $8,811

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Roberts Avenue, Belmont	0.19 km	3	2	233m²	2025年03月04日	-	Council approved
3/20 Corrella Road, Belmont	0.28 km	3	1	90m²	2025年02月25日	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.14 km	2		104m²	2024年10月09日	$985,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.15 km	2	1	90m²	2024年10月02日	-	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.16 km	2	1	70m²	2024年09月26日	$1,000,000	Council approved