2/2 Moana Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

90m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$265,000较2017年上升51%

土地价值$960,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升33%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积90m²

建造年代1980

地契编号782924

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 2 DP 510761 ON LOT 1 DP 100289 HAVING 1/3 SH IN 1185 SQM

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 100289,1185m2

地税$3,067.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Mixed Use Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	0.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Moana Avenue街区及周边数据
Moana Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$932,500

最低: $770,000, 最高: $1,031,000

租金中位价(过去12个月)

$575

最低: $480, 最高: $750

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$932,500	-1.1%	12
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/20 Corrella Road, Belmont	0.13 km	3	1	90m²	2025年02月25日	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.28 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.18 km	2		104m²	2024年10月09日	$985,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.24 km	2	1	90m²	2024年10月02日	-	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.38 km	2	1	70m²	2024年09月26日	$1,000,000	Council approved