18a Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

359m²

1630m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$1,595,000较2017年下降-11%

土地价值$5,655,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$7,250,000较2017年上升17%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积1630m²

建筑面积359m²

建造年代2016

地契编号679769

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 482810

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 482810,1630m2

地税$14,409.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.33 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Takapuna Grammar School	0.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1630m²

地契类型:Freehold

Winscombe Street街区及周边数据
Winscombe Street街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,159,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
52 Seacliffe Avenue, Belmont	0.38 km	4	2	430m²	2025年02月25日	-	Council approved
192 Lake Road, Belmont	0.45 km	4	2	170m²	2024年12月22日	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.10 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,157,000	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.25 km	5		222m²	2024年10月29日	$2,850,000	Council approved
2a Saint Leonards Road, Hauraki	0.48 km			400m²	2024年09月24日	$3,930,000	Council approved