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173 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月14日售出

173 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

4
1
144m2
784m2

位于奥克兰北岸宁静的贝尔蒙特区,占地784平方米的全幅地房产,位于湖路173号,这座1920年代的过渡型平房融合了经典魅力与现代实用性。拥有4间卧室,1间浴室和1个车位,其木制外墙状况良好,铁皮屋顶状况一般。该房产截至2021年6月的政府估值为$1,850,000,自2017年7月以来增长了48%。最近的销售记录为2022年2月的$1,700,000和2013年6月的$875,000,而 HouGarden 的估价为$1,720,000。该住宅位于塔卡普纳文法学校(评分10)、贝尔蒙特中学(评分10)和贝尔蒙特学校等优质学校的招生区域内,是家庭投资的理想选择。

除了拥有卡瑞木地板和灵活的布局外,房产还配备了太阳能电池板和电池储存,西北方向的阳光甲板和围栏花园为娱乐提供了充足的空间。近800平方米的混合城市住宅区划分使该地块对开发商或投资者具有潜力。位于一个安全、社区意识浓厚的地区,短距离可至海滩、高尔夫球场及所有当地设施。

教育资源丰富,该房产位于该地区一些最好的学校招生区域内。学校的高评分确保了家庭优质的教育资源。这座房产集宁静的生活方式、优越的地理位置和巨大的增值潜力于一身。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$185,000较2017年下降-47%
土地价值$1,665,000较2017年上升85%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积784m²
建筑面积144m²
建造年代1920
地契编号NA1144/42
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 1 DEEDS PLAN T 64
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEEDS PLAN T 64,781m2
地税$4,225.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:784m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lake Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,565,000
-9.4%
15
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
21%
8
2021
$1,972,500
27.1%
14
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
192 Lake Road, Belmont
0.27 km
4
2
170m2
2024年12月22日
-
Council approved
7 Bardia Street, Belmont
0.15 km
5
3
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont
0.25 km
4
2
-m2
2024年10月20日
-
Council approved
13 Bardia Street, Belmont
0.19 km
2
1
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.26 km
2
104m2
2024年10月09日
$985,000
Council approved

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