售出价格: $1,780,000

2024年06月14日售出

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

212m²

119m²

位于奥克兰北岸宁静的贝尔蒙特区，湖路279号1/279号住宅单元拥有独立产权。物业设有5间卧室，2个停车位，室内面积为212平方米，占地面积为119平方米，地势平坦。建筑采用耐用的混凝土外墙和铁皮屋顶，建于2024年，墙体和屋顶状况良好。

根据最新的房产估值，2021年6月的政府估价为$1,600,000，较往年有显著增长。后花园估价为$1,557,500，而2024年6月14日的最近一次售出价格为$1,780,000，显示了该物业市场价值的显著提升。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个理想的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质的教育。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$850,000

土地价值$750,000

政府CV(2021年06月)$1,600,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积119m²

建筑面积212m²

建造年代2024

地契编号1111632

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 586827,119m2

建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Belmont Intermediate	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Belmont School (Auckland)	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Hauraki School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Bayswater School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	10	详情
Takapuna School	1.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	9	详情
Rosmini College	2.41 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	9	详情
Vauxhall School	2.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Stanley Bay School	2.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:119m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lake Road街区及周边数据
Lake Road街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,159,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/279 Lake Road, Belmont	0.00 km	4		214m²	2025年01月27日	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.23 km	3	2	146m²	2025年01月20日	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.28 km	4		183m²	2025年01月01日	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	4	2	160m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.18 km	3	1	120m²	2024年11月07日	-	Council approved