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29c Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,438,000

2024年02月26日售出

29c Bell Road, Beachlands, Auckland - Manukau

4
201m2
819m2

逃离喧嚣,来到这座位于奥克兰 - Manukau Beachlands的29c Bell Road的单层家庭住宅,完美融合了时尚与家庭友好的生活方式。这座拥有四个卧室的住宅,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,不仅耐用还具有永恒的美感。该独立产权物业占地819平方米,建筑面积201平方米,为家庭活动提供了充足的空间。建于2012年,墙体和屋顶状况良好,平坦的地形轮廓使得出入和享受更加便捷。

自2012年以$695,000的价格售出以来,该房产的政府估价已显著增长,到2021年6月达到$1,450,000,增长率约为30.04%。后花园估价为$1,425,000,凸显了该物业在市场上的增值潜力。该物业的战略位置和固有品质促成了其资本价值的稳定增长,为潜在买家提供了明智的投资选择。

位于优秀学区内,该物业提供了进入顶级教育机构的通道,包括评分为9的Star of the Sea School (Howick)、评分为8的Howick College和评分为7的Sancta Maria College,以及评分为10的Beachlands School。这些学校为各个年龄段的孩子提供了高质量的教育选择,使这个家成为了优先考虑教育卓越的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$670,000较2017年上升44%
土地价值$780,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积819m²
建筑面积201m²
建造年代2012
地契编号336923
地契类型Freehold
法律描述LOT 49 DP 384258, LOT 53 DP 384258
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 384258,620m2
地税$3,318.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.23 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
6.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.93 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:819m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,590,000
1.1%
62
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
87 Third View Avenue, Beachlands
0.53 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
4 Barmaree Lane, Beachlands
0.12 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,420,000
Council approved
115 Second View Avenue, Beachlands
0.37 km
6
3
-m2
2024年08月19日
$1,775,000
Council approved
95 Second View Avenue, Beachlands
0.41 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,370,000
Council approved
58 Shelly Bay Road, Beachlands
0.58 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$975,000
Council approved

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