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42 Cresta Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4房, 3浴

售出价格: $1,200,000

2024年08月17日售出

42 Cresta Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
3
198m2
497m2

位于奥克兰北岸海滩保护区静谧的无尾静街——克雷斯塔大道42号,这栋拥有4间卧室、3间浴室及2个车位的现代住宅,彰显着现代奢华。建于2020年,屋顶采用铁皮,木质外墙状况良好,占地面积497平方米,室内面积198平方米,独立产权的优势让这处房产更显价值。政府估价(CV)自2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,325,000,增长率为20.45%。后花园估价为$1,332,500,最近的两次销售记录分别为2024年8月的$1,200,000和2020年4月的$1,135,000。这处住宅不仅是奢华的避风港,更是明智的投资选择。

超越市场平均水平的CV增长,使这处房产成为奥克兰北岸地区的瑰宝。它地理位置便利,靠近海岸步道和新西兰原生丛林小径。附近的比奇保护区体育中心、保龄球俱乐部和谢泼德公园增添了社区的活力生活方式。该房产位于比奇保护区学校(评分4)和Birkdale中学(评分6)的学区,为家庭提供一流的教育资源。

从配备博世电器的功能性厨房到主卧套间私享的观景露台,每一处细节都经过精心设计。内部真空系统、安全系统和视频对讲等安全功能,使得这个家成为安全的避风港。这不仅仅是一栋房子,更是在紧密团结的社区中,集生活、学习、休闲于一体的明智投资。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$615,000较2017年下降0%
土地价值$710,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积497m²
建筑面积198m²
建造年代2020
地契编号759439
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 504528
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 504528,497m2
地税$3,256.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:497m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cresta Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,220,000
11.4%
25
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
64 Beach Haven Road, Beach Haven
0.34 km
3
1
100m2
2024年11月26日
-
Council approved
8A Cresta Avenue, Beach Haven
0.26 km
3
2
100m2
2024年11月20日
$1,030,000
Council approved
70 Beach Haven Road, Beach Haven
0.33 km
4
2
136m2
2024年09月10日
$1,155,000
Council approved
14 Gazelle Avenue, Beach Haven
0.25 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,260,000
Council approved
2/14 Cresta Avenue, Beach Haven
0.21 km
3
1
80m2
2024年08月12日
$815,000
Council approved

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