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38 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月04日售出

38 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
136m2
749m2

位于奥克兰北岸的贝奇亨,兰开斯特路38号的这处迷人的家庭住宅,占地749平方米的全幅地,散发着温馨而亲切的氛围。建于1960年,木质外墙状况良好,铁皮屋顶状况一般,体现了经典的新西兰风情。住宅设有4间卧室,主卧室配有宽敞的独立卫生间,还有家庭浴室,现代开放式的生活区延伸至宽敞的甲板。政府估价从2017年的$87万新西兰元增长至2021年6月的$110万新西兰元,增长了26.44%。后花园估价为$102.5万新西兰元,最近一次售出记录是在2019年的$90万新西兰元。这个阳光充足、空间宽敞的住宅位于理想的校区内,其中贝奇亨学校(评分4)和Birkdale中学(评分6)是亮点。

经过近期精心的翻新,这个家成为了娱乐的理想场所,也是孩子们玩耍的完美空间。它地理位置中心,靠近本地商店、学校和贝奇亨码头的渡轮服务。大型树篱围起的后院增强了隐私性,为家庭提供了一个宁静的避风港。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受推崇的贝奇亨学校和 Birkdale 中学的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这颗家庭宝石不仅仅是一所房子,它是一个创造永恒记忆的地方。

更新时间 2024年07月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年下降-35%
土地价值$840,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积749m²
建筑面积136m²
建造年代1960
地契编号NA26A/1307
地契类型Freehold
法律描述LOT 60 D P 50461
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 50461,748m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:749m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lancaster Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,290,000
17.8%
23
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
85 Fairclough Road, Beach Haven
0.20 km
3
1
81m2
2024年09月18日
-
Council approved
31 Hayman Place, Beach Haven
0.22 km
3
1
90m2
2024年09月18日
$975,000
Council approved
171a Beach Haven Road, Beach Haven
0.27 km
4
139m2
2024年08月04日
$1,155,000
Council approved
212 Beach Haven Road, Beach Haven
0.25 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$780,000
Council approved
7a Mavis Place, Beach Haven
0.16 km
2
2
101m2
2024年06月27日
-
Council approved

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