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31 Crocombe Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,057,000

2024年12月11日售出

31 Crocombe Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
180m2
696m2

踏入这座位于 Beach Haven 的宁静无尾静街的独立产权家庭住宅,占地 696 平方米的宽敞地块。这座建于 1966 年的 3 室 2 卫天气板房屋,拥有铁皮屋顶和平均状况的木制外墙。室内设有两个生活区,经过翻新的开放式厨房和温馨的客厅,非常适合家庭聚会。2021年6月的政府估价(CV)为 $990,000,自2017年以来增长了 20%。物业包括一个单车库和3个停车位,后花园估价(HouGarden AVM)为 $907,500,真实反映了市场价值。最近的售出历史从2006年的$411,000增长到2007年的$440,000,显示出显著的增长。

对于有孩子的家庭,该物业位于 Beach Haven School(评分 4)、Birkdale Intermediate School(评分 6)和Birkdale North School(评分 5)的学区,确保了优质的教育资源。这个住宅不仅仅是避风港,更是通往充满活力的生活方式之门,便捷通往海岸步道、本地足球俱乐部和 Hobsonville 市场,完美融合了舒适与便利。

位于一条安静的无尾静街,这处物业已准备好入住,期待您的到来。在这里度过您的第一个家庭圣诞,地理位置优越,靠近学校、公共交通、渡轮和商场。不要错过将此变为家的机会。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$180,000较2017年下降-50%
土地价值$810,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积696m²
建筑面积180m²
建造年代1966
地契编号NA8A/277
地契类型Freehold
法律描述LOT 50 DP 53481
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 53481,696m2
地税$3,387.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale North School
1.04 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:696m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crocombe Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
4.6%
61
2023
$985,000
-11.1%
56
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Crocombe Crescent, Beach Haven
0.17 km
3
1
-m2
2024年12月17日
-
Council approved
122D Lancaster Road, Beach Haven
0.08 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$670,000
Council approved
4/129 Lancaster Road, Beach Haven
0.12 km
2
1
78m2
2024年09月15日
$759,000
Council approved
149a Lancaster Road, Beach Haven
0.23 km
3
2
-m2
2024年09月13日
$1,065,000
Council approved
Lot 4/129 Lancaster Road, Beach Haven
0.11 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$759,000
Council approved

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