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265 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

售出价格: $1,000,000

2024年03月21日售出

265 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3

101m²

1034m²

位于宁静的北岸海滩避风港，朗盖蒂拉路265号，这处独立产权的住宅建于1966年，洋溢着魅力。它拥有3间卧室，2个停车位，以及101平方米的居住面积，占地面积达到1034平方米。住宅外部采用木材墙和铁皮屋顶，两者状况良好，且地势平坦，位于无尾静街，保证了宁静的居住环境。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,250,000，相比2017年7月的$945,000，该物业估值增长了32.28%。后花园估价为$1,195,000，最近的售出历史包括2024年3月的$1,000,000和2005年7月的$364,000，显示了其持续增长的资本价值。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于海滩避风港学校（评分4）和Birkdale中学（评分6）的校区内，确保了孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$70,000较2017年下降-56%

土地价值$1,180,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升32%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积1034m²

建筑面积101m²

建造年代1966

地契编号NA7D/682

地契类型Freehold

法律描述LOT 22 D P 54700

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 54700,1034m2

地税$3,114.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Beach Haven School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 437	4	详情
Birkdale Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:1034m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rangatira Road街区及周边数据
Rangatira Road街区是位于Beach Haven城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据

销售数量(过去12个月)

57查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,040,000

最低: $670,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $250, 最高: $795

Beach Haven 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,040,000	5.6%	57
2023	$985,000	-11.1%	56
2022	$1,108,000	-8.7%	62
2021	$1,213,375	29.8%	81
2020	$935,000	14.4%	55
2019	$817,000	-2.7%	76
2018	$840,000	0.8%	65
2017	$833,000	1%	56
2016	$825,000	7.8%	67
2015	$765,000	27%	94
2014	$602,500	-	56

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 Japonica Drive, Beach Haven	0.04 km	3	1	90m²	2024年10月16日	$1,220,000	Council approved
15A Aeroview Drive, Beach Haven	0.08 km			-m²	2024年10月11日	$479,000	Council approved
1/15 Fordham Street, Beach Haven	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$745,000	Council approved
39 Tramway Road, Beach Haven	0.04 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$887,000	Council approved
1/39 Tramway Road, Beach Haven	0.03 km	2	1	91m²	2024年07月18日	$887,000	Council approved

售出价格: $1,000,000

265 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Rangatira Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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