位于奥克兰北岸Beach Haven的246 Rangatira Road，这座住宅展现了深思熟虑的设计与现代生活的完美结合。2021年建成的房产拥有3间双人卧室、2个浴室和1个停车位，建筑面积为107平方米，占地面积为300平方米。这座独立产权的房产以木质外墙和瓦片屋顶为特色，均处于良好状态，位于易于/适度上升的地形上。这座房屋的亮点是其令人印象深刻的主卧套房，配有独立卫生间和一个大型私人露台，以及一个宽敞的开放式客厅，直接通向朝北的宽敞露台。配备主管道燃气灶和无限热水系统的现代厨房是家的核心。
从财务角度看，该房产的政府估价从2017年7月的$850,000增长到2021年6月的$1,150,000，增长了35.29%。HouGarden AVM估价为$1,130,000。这座仍在保修期内的令人印象深刻的家园，承诺在不妥协风格或质量的同时提供可负担性，是缩小规模、投资或首次购房的理想选择。
在教育方面，该房产位于Birkdale Intermediate School（评分6）和Kauri Park School（评分7）的校网内，为家庭提供良好的教育选择。现代生活的结合、财务增值和教育机会使这一房产成为广泛买家的高度理想选择。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $991,000 | -10.6% | 54 |
2022 | $1,108,000 | -8.7% | 62 |
2021 | $1,213,375 | 29.8% | 81 |
2020 | $935,000 | 14.4% | 55 |
2019 | $817,000 | -2.7% | 76 |
2018 | $840,000 | 0.8% | 65 |
2017 | $833,000 | 1% | 56 |
2016 | $825,000 | 7.8% | 67 |
2015 | $765,000 | 27% | 94 |
2014 | $602,500 | - | 56 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.15 km | 4 | 3 | 264m2 | 2024年03月14日 | $1,489,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 5 | 3 | 257m2 | 2023年12月15日 | $1,885,000 | Council approved | |
0.10 km | 2 | 1 | 70m2 | 2023年11月14日 | $745,000 | Council approved | ||
0.17 km | 3 | 1 | 60m2 | 2023年11月08日 | $1,100,000 | Council approved | ||
 | 0.29 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |