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2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

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1
78m2

位于奥克兰北岸Beach Haven的2/9 Gazelle Avenue的这处迷人房产,提供了一个舒适的居住空间,包括2个卧室、1个浴室和1个停车位。该住宅的建筑面积为78平方米,采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于良好状态。建于1994年,这处住宅物业属于交叉租赁产权类型,位于易/中度倾斜的地形上,尽管未指定土地面积。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$715,000增长到2021年6月的$900,000,增长了25.87%。HouGarden AVM估价为$862,500。房产的销售历史也反映了其价值增长,最近一次销售记录在2024年1月17日,售价为$800,000,高于2019年4月24日的$690,000。

位于理想的学区内,该房产属于Beach Haven School(贡献型,评分4)和Birkdale Intermediate School(中级,评分6)的管辖范围,是注重教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$270,000较2017年下降-3%
土地价值$630,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积78m²
建造年代1994
地契编号NA87D/311
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 147363 ON LOT 115 DP 20048 -HAVING 1/2 INT IN 1133 SQ METRES-REAR
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 115 DEPOSITED PLAN 20048,1133m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Gazelle Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
64 Beach Haven Road, Beach Haven
0.10 km
3
1
100m2
2024年11月26日
-
Council approved
8A Cresta Avenue, Beach Haven
0.24 km
3
2
100m2
2024年11月20日
$1,030,000
Council approved
70 Beach Haven Road, Beach Haven
0.10 km
4
2
136m2
2024年09月10日
$1,155,000
Council approved
14 Gazelle Avenue, Beach Haven
0.06 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,260,000
Council approved
2/14 Cresta Avenue, Beach Haven
0.22 km
3
1
80m2
2024年08月12日
$815,000
Council approved

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