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1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
110m2

位于宁静的1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore,这座迷人的4卧室家庭住宅等待您入住。这座光线充足、宽敞的美丽住宅拥有全新的屋顶,提供开放式生活空间和现代化的厨房,配备燃气炉灶。折叠门通向阳光明媚的甲板和全封闭的后院,为孩子们玩耍提供了充足的空间。此外,还有一个大小合适的工作室/办公室/健身房,为在家工作或扩大家庭提供了选择。该物业建于1960年,采用木制外墙和铁制屋顶,均处于良好状态,地形平坦。它是一种交叉租赁产权,拥有2个停车位和110平方米的建筑面积。

从估值的角度看,资本价值从2017年7月的$915,000增长到2021年6月的$1,150,000,增长了25.68%。2024年1月7日的最新售价为$905,000,此前在2013年5月30日的售价为$590,000。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,004,500。

在教育方面,该物业位于Beach Haven School(评分4)、Birkdale Intermediate School(评分6)和Birkdale North School(评分5)的学区内,为有学龄儿童的家庭提供了多种选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$540,000较2017年上升12%
土地价值$610,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1960
地契编号NA99D/702
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 GARAGE 1 DP 165474 ON LOT 3 DP 46456 - HAVING 1/2 INT IN 968 SQ METRE
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 46456,968m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birkdale North School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 441
5
Beach Haven School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lancaster Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-20%
5
2023
$1,200,000
2.1%
3
2022
$1,175,000
-13%
4
2021
$1,350,000
46.7%
5
2020
$920,000
24.3%
9
2019
$740,000
-9.5%
7
2018
$817,500
1%
12
2017
$809,500
10.1%
2
2016
$735,000
7.7%
11
2015
$682,500
18.7%
20
2014
$575,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/222 Beach Haven Road, Beach Haven
0.17 km
3
1
90m2
2024年11月23日
-
Council approved
2/3 Hellyers Street, Birkdale
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$840,000
Council approved
85 Fairclough Road, Beach Haven
0.23 km
3
1
81m2
2024年09月18日
-
Council approved
31 Hayman Place, Beach Haven
0.30 km
3
1
90m2
2024年09月18日
$975,000
Council approved
212 Beach Haven Road, Beach Haven
0.22 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$780,000
Council approved

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