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1/225 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: $632,000

2024年10月24日售出

1/225 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

2
1
110m2

位于奥克兰北岸 Beach Haven 的无尾静街 Rangatira Road,坐落着一栋建于1973年的迷人2卧室1浴室住宅,带有一个停车位。这栋维护良好的房产拥有砖墙结构,瓷砖屋顶,地势为易于适中的坡度,属于交叉租赁产权,非常适合首次购房者、投资者或寻求缩小居住规模的买家。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了13.43%,从67万纽币增至76万纽币(截至2021年6月)。后花园估价显示物业价值为73万纽币。值得一提的是,最近的售出记录为2013年的43.3万纽币,以及2002年的15.425万纽币。

该房产位于评分4的 Beach Haven School 校网内,同时还包括评分6的 Birkdale Intermediate School 和评分7的 Kauri Park School。这个家不仅提供便利,还提供了一种生活方式,其北向的朝向,充足的自然光,以及靠近公园、当地商店和通往市中心的公共交通路线。Beach Haven 的咖啡馆、丛林步道和码头为这个已经吸引人的包裹增添了额外的魅力。

这是一个让人心生满意和微笑的家——坚固的“砖瓦”结构,等待您留下自己的印记,将它变成您自己的。这不仅仅是一处房产,这是一个等待被抓住的、极其负担得起的机会。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$220,000较2017年下降-26%
土地价值$540,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$760,000较2017年上升13%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积110m²
建造年代1973
地契编号NA27C/1332
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 7 DP 42787 F/1 DP 71341
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 42787,824m2
地税$2,192.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6
Kauri Park School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Rangatira Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15A Teal Crescent, Beach Haven
0.16 km
4
2
150m2
2024年12月16日
-
Council approved
1/219 Rangatira Road, Beach Haven
0.05 km
3
1
100m2
2024年11月10日
$1,030,000
Council approved
219 Rangatira Road, Beach Haven
0.05 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,030,000
Council approved
44 Lysander Crescent, Beach Haven
0.06 km
3
1
110m2
2024年09月18日
$702,500
Council approved
1/44 Lysander Crescent, Beach Haven
0.07 km
3
105m2
2024年09月18日
$702,500
Council approved

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