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1/21 Fordham Street, Beach Haven, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: $742,500

2024年05月16日售出

1/21 Fordham Street, Beach Haven, Auckland - North Shore

2
1
78m2

在这宁静的无尾静街中,一座1960年代的迷人平房等待着您,它完美融合了复古魅力与现代奢华。这座拥有2间卧室、1间浴室和1个车位的住宅,建筑面积为78平方米,铁皮屋顶与木质外墙均处于良好状态,与地块的缓坡地形相得益彰。作为一份跨租赁产权物业,它散发着温馨的氛围,非常适合那些追求个性与便捷生活的您。政府资本价值从2017年的$670,000激增至2021年6月的$770,000,增长百分比高达14.93%。后花园估价为$715,000,而最近的售出历史从2011年的$327,000跃升至2014年的$506,000。教育方面,该物业位于Beach Haven School(贡献学校,评分4)和Birkdale Intermediate School(中学,评分6)的校区内。

对于那些重视隐私的人来说,部分围栏的院子正好提供了这一点,而车棚则增添了便利。地理位置更是加分项,轻松可达海岸步道、滨海区、咖啡馆及公共交通,使该物业成为舒适、便利与投资潜力的完美结合。

在近十年的珍视记忆后,现任业主现已准备好将这座心爱的平房交给新的家庭。切勿错过成为这处物业丰富历史一部分的机会。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$220,000较2017年下降-24%
土地价值$550,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升14%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积78m²
建造年代1960
地契编号NA76C/670
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 130794 ON LOT 30 DP 42787 -HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES-
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 42787,1012m2
地税$2,211.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Fordham Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Japonica Drive, Beach Haven
0.21 km
4
1
150m2
2024年11月28日
-
Council approved
11 Japonica Drive, Beach Haven
0.14 km
3
1
90m2
2024年10月16日
$1,220,000
Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven
0.06 km
3
1
110m2
2024年09月18日
$890,000
Council approved
1/44 Lysander Crescent, Beach Haven
0.23 km
3
105m2
2024年09月18日
$702,500
Council approved
39B Saffron Street, Birkdale
0.11 km
4
2
150m2
2024年09月02日
$1,020,000
Council approved

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