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2/181 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $825,000

2024年07月01日售出

2/181 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore

3
116m2

位于北岸宁静的Bayview区的2/181 Manuka Road,完美融合了宽敞的家庭生活和现代舒适感。这栋建于1992年的住宅,拥有铁皮屋顶和纤维水泥墙,状况良好,坐落在一个陡峭的下坡地段,提供了一种宁静的生活方式。拥有3间卧室,1个停车位,以及116平方米的建筑面积,非常适合追求功能和风格的居住者。该物业的政府估价从2017年的$750,000增长至2021年6月的$890,000,增长了18.67%。后花园估价为$867,500,最近的售出记录分别是2018年的$760,000和2011年的$410,000。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Bayview School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区内,保证了优质的教育资源。空调和智能通风系统增加了居住的舒适性,使得这个家成为全年温暖的避风港。

一进入室内,开放而温馨的设计让人眼前一亮,布局流畅,无缝连接到一个朝北的大露台。私人后花园宁静宜人,四周是自然的声音。位于备受追捧的街区,靠近Manuka Reserve和Boat Ramp,且靠近生活设施、学校和交通线路,生活便捷。这个带有现代舒适感的吸引人的家庭住宅实属难得,非常适合那些既重视生活方式又注重投资的人士。

在学校网络内,该物业属于Bayview School校区,该校以其贡献性质和评分7而闻名,以及Glenfield Intermediate School,这是一所评分6的中学。这确保了您的孩子可以步行距离内享受到优质的教育资源。不要错过将这个现代避风港变成自己家园的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$445,000较2017年上升17%
土地价值$445,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积116m²
建造年代1992
地契编号NA91A/300
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 152439 ON LOT 62 DP 45178 HAVING 1/2 INT IN 819 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 152439
地税$2,437.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bayview School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Manuka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bayview 的房价数据
Bayview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$876,500
-1.3%
22
2023
$888,000
-8.1%
15
2022
$965,750
-1.5%
12
2021
$980,000
22.5%
29
2020
$800,000
6.7%
27
2019
$750,000
-
21
2018
$750,000
2.7%
39
2017
$730,000
-
23
2016
$730,000
13.2%
29
2015
$645,000
20.1%
38
2014
$537,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Anne Mclean Drive, Bayview
0.17 km
3
2
170m2
2024年11月14日
-
Council approved
12 Emery Grove, Bayview
0.11 km
4
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
46 & 46A Houston Place, Glenfield
0.17 km
4
2
190m2
2024年09月13日
-
Council approved
46 Houston Place, Bayview
0.22 km
4
2
194m2
2024年09月13日
$1,270,000
Council approved
2/152 Manuka Road, Glenfield
0.08 km
3
2
63m2
2024年08月29日
$638,000
Council approved

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