8 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

104m²

796m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$70,000较2017年下降-50%

土地价值$1,675,000较2017年上升94%

政府CV(2021年06月)$1,745,000较2017年上升74%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积796m²

建筑面积104m²

建造年代1950

地契编号NA9C/662

地契类型Freehold

法律描述LOT 73 DP 56713

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 56713,797m2

地税$4,046.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.09 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:796m²

地契类型:Freehold

周边配套

Philomel Crescent街区及周边数据
Philomel Crescent街区是位于Bayswater城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Bayswater 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,240,000

最低: $1,017,500, 最高: $1,710,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $865, 最高: $895

Bayswater 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,240,000	-4.6%	5
2023	$1,300,000	-27.9%	3
2022	$1,802,500	14.1%	6
2021	$1,580,000	3.9%	14
2020	$1,520,000	16.9%	12
2019	$1,300,000	-7.7%	9
2018	$1,409,000	8.4%	14
2017	$1,300,000	9.2%	11
2016	$1,191,000	3.6%	13
2015	$1,150,000	34.2%	15
2014	$856,650	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11A David Street, Bayswater	0.14 km	3	1	-m²	2024年12月03日	-	Council approved
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.52 km	2	1	70m²	2024年10月24日	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.41 km	2	1	90m²	2024年10月02日	-	Council approved
1/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.50 km	3	1	100m²	2024年07月21日	$1,017,500	Council approved
8/1D Rosyth Avenue, Bayswater	0.09 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved