52 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

247m²

706m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$320,000较2017年下降-50%

土地价值$1,500,000较2017年上升85%

政府CV(2021年06月)$1,820,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积706m²

建筑面积247m²

建造年代1950

地契编号NA20B/178

地契类型Freehold

法律描述LOT 16 D P 47202

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 47202,706m2

地税$4,187.83
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:706m²

地契类型:Freehold

周边配套

Philomel Crescent街区及周边数据
Philomel Crescent街区是位于Bayswater城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Bayswater 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$3,155,000

最低: $3,155,000, 最高: $3,155,000

租金中位价(过去12个月)

Bayswater 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$2,512,500	3.5%	2
2022	$2,427,750	-21.7%	2
2021	$3,100,000	30.9%	7
2020	$2,367,500	12.7%	7
2019	$2,100,000	-1.6%	3
2018	$2,135,000	35.3%	2
2016	$1,578,000	-14.2%	4
2015	$1,840,000	11.6%	6
2014	$1,649,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.34 km	2	1	70m²	2024年10月24日	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.30 km	2	1	90m²	2024年10月02日	-	Council approved
2 Keys Street, Belmont	0.16 km	3	2	236m²	2024年08月01日	-	Council approved
1/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.43 km	3	1	100m²	2024年07月21日	$1,017,500	Council approved
8/1D Rosyth Avenue, Bayswater	0.42 km	4	3	-m²	2024年07月01日	-	Council approved