40 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

106m²

492m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$95,000较2017年下降-52%

土地价值$1,005,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积492m²

建筑面积106m²

建造年代1950

地契编号NA111C/980

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 180514 SUBJ TO POWER T/PHONE & DRAINAGE ESMTS-SUBJ TO & INT IN

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 180514,492m2

地税$2,832.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:492m²

地契类型:Freehold

周边配套

Philomel Crescent街区及周边数据
Philomel Crescent街区是位于Bayswater城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Bayswater 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,290,000

最低: $1,017,500, 最高: $1,710,000

租金中位价(过去12个月)

$865

最低: $795, 最高: $895

Bayswater 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,265,000	-2.7%	6
2023	$1,300,000	-27.9%	3
2022	$1,802,500	14.1%	6
2021	$1,580,000	3.9%	14
2020	$1,520,000	16.9%	12
2019	$1,300,000	-7.7%	9
2018	$1,409,000	8.4%	14
2017	$1,300,000	9.2%	11
2016	$1,191,000	3.6%	13
2015	$1,150,000	34.2%	15
2014	$856,650	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 23/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.31 km	2	2	-m²	2025年02月06日	-	Council approved
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.31 km	2	2	-m²	2025年01月24日	-	Council approved
Lot 22/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.31 km	2	2	-m²	2025年01月23日	-	Council approved
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.13 km	2	2	-m²	2025年01月14日	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.13 km	2	2	-m²	2024年12月19日	-	Council approved