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G01/26b Racecourse Parade, Avondale, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年07月30日售出

G01/26b Racecourse Parade, Avondale, Auckland

2
1
59m2

位于充满活力的奥克兰Avondale地区,这栋建于2018年的底层2卧室单元房,在房地产市场展现了一个吸引人的机会。住宅外墙采用多种材料混合,铁皮屋顶,拥有单元产权。其舒适的59平方米面积,配备了一个非常适合聚会的甲板。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)已增长了4.77%,从63万纽币增至66万纽币(截至2021年6月)。后花园估价为64万纽币,而最近的2018年售出价格为61万纽币。

对于投资者或那些希望进入房地产市场的人来说,这个单元房提供了一个具有增值潜力的安全投资。它位于无尾静街,拥有维护良好的公共区域、一个停车位和额外储物空间。物业靠近公共交通和Avondale的设施,使其既便利又具吸引力。

至于校网,该物业位于评分2的Avondale Intermediate、评分4的Avondale College和评分3的Avondale Primary School内。对于有不同年龄段孩子的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$400,000较2017年下降-11%
土地价值$260,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$660,000较2017年上升4%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积59m²
建造年代2018
地契编号809456
地契类型Unit Title
法律描述AU 2 DP 517681, PRIN 1B DP 517681
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 517681
地税$1,895.15
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Town Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale College
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Town Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Racecourse Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$640,000
1.6%
12
2023
$630,000
-7.4%
11
2022
$680,000
21%
11
2021
$561,956
-10.8%
32
2020
$630,000
5.2%
13
2019
$599,000
3.3%
31
2018
$580,000
10.5%
15
2017
$525,000
7.9%
15
2016
$486,500
21.6%
16
2015
$400,000
-8%
25
2014
$435,000
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.01 km
2
1
67m2
2024年12月19日
-
Council approved
102/26B Racecourse Parade, Avondale
0.02 km
2
1
67m2
2024年12月19日
-
Council approved
G02/26a Racecourse Parade, Avondale
0.01 km
2
1
66m2
2024年11月26日
$670,000
Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale
0.02 km
1
1
51m2
2024年09月27日
$470,000
Council approved
0.02 km
1
1
50m2
2024年08月19日
$470,000
Council approved

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