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40 Elm Street, Avondale, Auckland

议价

40 Elm Street, Avondale, Auckland

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城市屋上市时间 7月3日

近新房

Avondale 2房 Modern Elegance ,Secure & serene gated community

40 Elm Street, Avondale, Auckland Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

位置

开放日

7月07

星期日10:00 - 12:00

7月14

星期日10:00 - 12:00

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日

建筑价值$425,000

土地价值$540,000

政府CV(2021年06月)$965,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积150m²

建筑面积77m²

建造年代2023

地契编号1078634

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 8, 36 DEPOSITED PLAN 579974,150m2

地税$2,469.29 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 450	3	详情
Avondale College	0.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情
Avondale Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:-

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$777,500

最低: $514,800, 最高: $1,500,000

租金中位价(过去12个月)

$622

最低: $495, 最高: $820

Avondale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$808,000	7.7%	14
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/2A Elm Street	0.20 km	1	1	50m²	2024年06月17日	$392,000	Council approved
G05/26A Racecourse Parade	0.19 km	1	1	-m²	2024年04月12日	$420,000	Council approved
G05/26a Racecourse Parade	0.20 km	1	1	42m²	2024年04月06日	$420,000	Council approved
5 Ash Street	0.18 km	3	1	0m²	2024年03月01日	$900,000	Council approved
48 Elm Street	0.20 km	2	1	77m²	2024年01月17日	$780,000	Council approved