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34 Arran Street, Avondale, Auckland, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $1,015,000

2024年02月21日售出

34 Arran Street, Avondale, Auckland

3
1
96m2
408m2
$5,703/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Avondale区的34 Arran Street,这座1950年代的砖砌平房融合了永恒的优雅与现代便利。房产包括三间双人卧室、一间时尚浴室以及一个独立的洗衣/杂物间。房屋占地96平方米,坐落在408平方米的独立产权土地上,外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于平均条件。该物业位于一个安静的无尾静街,地势平坦,增添了其吸引力。房屋经过广泛翻新,提供了一个明亮且通风的开放式生活区,配有装饰性壁炉和通往私密朝北阳光甲板及精美园林的大型折叠门。

该物业的政府估价从2017年7月的76万纽币增长到2021年6月的100万纽币,增长了31.58%。最新的后花园估价为98.5万纽币。历史销售数据显示,该物业在2006年3月以31.7万纽币成交,在2000年1月以16.3万纽币成交。这不仅仅是一个家,也是一个持续增值的投资。

教育是优先考虑的,此物业位于Avondale Primary School (Auckland)校网内,评分为3分,Avondale Intermediate评分为2分,以及Avondale College,一所中学(年级9-15),评分为4分。这些学校为希望搬入该区域的家庭提供了一系列的教育机会。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale College
1.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$100,000较2017年下降-33%
土地价值$900,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升31%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积408m²
建筑面积
建筑面积96m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA124C/585
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 196535
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 196535,408m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:408m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$999,000
-15.7%
50
2022
$1,185,000
-2.5%
63
2021
$1,215,000
29.3%
138
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.3%
86
2017
$862,000
1.9%
93
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Arran Street
0.28 km
4
1
120m2
2024年04月28日
$1,375,000
Council approved
32C Arran Street
0.27 km
3
2
-m2
2024年03月13日
-
Council approved
74B St Georges Road
0.23 km
4
2
160m2
2024年03月13日
$860,000
Council approved
0.30 km
5
237m2
2023年12月20日
$1,350,000
Council approved
0.09 km
2
1
48m2
2023年12月19日
$540,000
Council approved

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