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292d Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,020,000

2024年08月01日售出

292d Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland

4
195m2
193m2

位于奥克兰备受追捧的边缘区域Avondale,这块占地193m2的全幅地住宅,室内面积达195m2,以其自由持有的地契和无忧的生活环境,成为舒适与便利的避风港。这栋拥有四个卧室、三个浴室的双车库住宅,还享有10年主建筑商保证的剩余5年保护期。外墙采用多种材料建造,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。位于Blockhouse Bay Road 292d号的此物业,其政府估价自2017年的$980,000增长27.55%,至2021年6月的$1,250,000,后花园估价为$1,220,000。最近的2019年成交价为$1,030,000,显示了该物业稳定增长的潜力。

政府估价增长速度超过市场平均水平,后花园估价真实反映了其价值,此物业不仅是一处住所,更是一项明智的投资。它位于无尾静街,远离喧嚣,却近享便利设施与公共交通,且便捷接入SH 20 & 16。该物业属于Avondale College(评分4)和Glenavon School(评分1)的校区,为家庭提供优质的教育资源。

无论是举办大型聚会于宽敞的开放式生活区,还是享受楼下卧室的私密空间,这个家提供了多样化的生活空间。围栏围起的后院为儿童和宠物提供了一个安全的活动场所。结合地理位置、建筑质量和增长潜力,这样的机遇实属难得。不要错过拥有这栋令人印象深刻的物业的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$580,000较2017年上升34%
土地价值$670,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积193m²
建筑面积195m²
建造年代2020
地契编号914755
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 542716
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 542716,193m2
地税$3,274.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenavon School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Avondale College
1.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:193m²
地契类型:Freehold

周边配套

Blockhouse Bay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Tiverton Road, Avondale
0.13 km
3
2
140m2
2024年10月08日
-
Council approved
4/256a Blockhouse Bay Road, Avondale
0.18 km
2
1
69m2
2024年09月20日
$688,000
Council approved
21 Tiverton Road, Avondale
0.11 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$1,115,000
Council approved
302 Blockhouse Bay Raod, Avondale
0.07 km
3
1
-m2
2024年07月02日
-
Council approved
30 Wolverton Street, Avondale
0.15 km
4
1
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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