1 Saunders Place, Avondale, Auckland

位于奥克兰市Avondale区的宁静Saunders Place，这一工业地产瑰宝拥有单位产权，是极具潜力的投资选择。建于1980年，坚固的木墙和铁皮屋顶均保持良好状态，物业拥有551平方英尺的建筑面积，并配备2个停车位。其战略位置和灵活的空间使这一单元独具特色，带有共享区域，适合多种商业需求，目前已有稳定租户，年回报率为$106,000 + GST。

根据政府估值，该物业的资本价值（CV）从2017年的$1,200,000大幅增长至2021年的$1,925,000，增长率为60.42%。后花园估价为$1,907,500，而最近的2024年9月16日成交价为$1,570,000。该工业单元位于以低空置率和高需求著称的Rosebank工业区内，属于重工业区域。

对于家庭而言，该物业属于评分2的Rosebank School和Avondale Intermediate，以及评分4的Avondale College。这一投资潜力和教育资源的有利组合，对于寻求财务增长和孩子优质教育的投资者来说，是无可匹敌的选择。

更新时间 2024年11月13日