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1/13 Elm Street, Avondale, Auckland, 1房, 1浴, Unit

售出价格: $480,000

2024年08月20日售出

1/13 Elm Street, Avondale, Auckland

1
1
48m2

把握在奥克兰Avondale宁静的Elm Street无尾静街拥有这套全新翻修单位的机遇。这栋外部为砖墙,屋顶铺瓦的一室一卫住宅,非常适合首次购房者或投资者。建于1972年,物业位于平坦的地势上,内外维护状况良好。作为交叉租赁产权,它提供了一种无需支付物业管理费的无忧生活方式。政府的资本价值从2017年的315,000纽币显著增长至2021年的470,000纽币,增长了49.21%。后花园估价为460,000纽币,最近的售出记录为2023年12月的336,100纽币。

对于家庭而言,物业位于评分2的Avondale Intermediate、评分4的Avondale College以及评分3的Avondale Primary School校网内,为孩子们提供了优质的教育资源。单位内部设施现代,包括新厨房、浴室、地板和地毯,并装有空调,全年舒适宜居。它是一个四单位小型住宅区的一部分,提供了隐私与安全,并附加一个独立车库,满足额外的储存或停车需求。

地理位置优越,步行即可到达当地设施、公园和公共交通,距离奥克兰CBD仅约9.8公里的车程。这套精心翻修的单位提供了一个难得的机会,让您加入令人向往的Avondale社区。无论您寻找的是入门级住宅、投资还是缩小居住规模的理想选择,这处物业都满足所有明智购房的标准。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$70,000较2017年下降0%
土地价值$400,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$470,000较2017年上升49%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积48m²
建造年代1972
地契编号NA23B/1453
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 67892, LOT 2 DP 22607
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 67892 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 67892
地税$1,806.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
0.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
0.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Elm Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$496,000
-5.2%
5
2023
$523,000
-12.7%
6
2022
$599,000
-3.4%
3
2021
$620,000
-12.4%
6
2020
$707,500
79.6%
2
2019
$394,000
-15.4%
2
2018
$465,500
1.2%
7
2017
$460,000
-16.4%
5
2015
$550,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50 Elm Street, Avondale
0.13 km
2
1
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale
0.19 km
1
1
51m2
2024年09月27日
$470,000
Council approved
64 Elm Street, Avondale
0.14 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$650,000
Council approved
42 Elm Street, Avondale
0.14 km
2
1
77m2
2024年07月30日
$638,000
Council approved
40 Elm Street, Avondale
0.18 km
2
1
77m2
2024年07月08日
$665,000
Council approved

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