918/72 Nelson Street, Auckland Central, Auckland

位于繁华的“Zest”公寓群中，这间拥有2间卧室、1间浴室及1个车位的公寓，是奥克兰中心区域的一颗明珠。建于2003年，混凝土外墙，铁皮屋顶，平均状况良好，北向阳台可观赏海景。作为独立产权物业，它提供了一个难得的投资机会，目前租金收益稳定，租约至今年中。该物业的政府估价（CV）从2017年的$400,000降至2021年的$390,000，降幅仅为2.5%，而 HouGarden AVM 估计其价值为$397,500。最近的售出历史显示，2024年的成交价为$352,000，而2016年的成交价为$382,000。位于评分8的Western Springs College和评分9的Ponsonby Intermediate学区，对于家庭和学生来说，位置极佳，靠近Queen Street、Sky City和奥克兰的大学。即将建成的 Skycity Convention Centre 跨街而立，为这已极具吸引力的物业增添了巨大的潜力。

该物业的租金评估为公寓每周$430-$450，车位每周$60，是一个位于管理良好的复合体中的高收益投资，配备现场管理员和齐全的健身房设施。在这样一个供应不再增加而需求持续上升的黄金地段，这是一次明智的购买。

教育资源是另一大亮点，该物业处于 Western Springs College、Ponsonby Intermediate、Freemans Bay School 和 Auckland Girls' Grammar School 的学区，满足不同教育需求和层次。

更新时间 2024年11月13日