位于奥克兰市中心Kingston街34号7a的这套两卧室公寓,占地37平方米,建于2003年,具有混凝土外墙和铁质屋顶,均处于平均条件。作为住宅公寓的一部分,该单位拥有1个浴室,虽然没有私人停车位,但其中心位置和平坦的地形轮廓使其非常受欢迎。该公寓采用单位标题所有权方案,强调了其对投资者和租户的吸引力。
尽管资本价值从2017年7月的$350,000下降到2021年6月的$310,000,变化率为-11.43%,但该物业在市场上显示出了韧性。最新的销售数据显示,2024年1月以$302,000的价格购买,此前在2022年11月以$275,000的价格出售。HouGarden AVM估价为$335,000,展示了增长潜力。这套公寓目前以每周$390的价格出租,并且配备家具,对于那些希望在奥克兰大学、皇后街、Viaduct和Britomart附近投资的人来说,是一个不错的选择。
教育是这个物业价值的基石,位于Freemans Bay School(评分6)、Ponsonby Intermediate(评分9)、Western Springs College(评分8)和Auckland Girls' Grammar School(评分3)的学区内。这些学校提供了各个教育级别和质量的范围,使这套公寓成为优先考虑教育的家庭的绝佳选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $489,000 | -4.1% | 315 |
2022 | $510,000 | -17.7% | 307 |
2021 | $620,000 | 10.7% | 577 |
2020 | $560,000 | -5.1% | 538 |
2019 | $590,000 | 9.7% | 559 |
2018 | $538,000 | -0.4% | 711 |
2017 | $540,000 | 10.2% | 637 |
2016 | $490,000 | 22.5% | 703 |
2015 | $400,000 | 19.6% | 848 |
2014 | $334,500 | - | 640 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.00 km | 2 | 1 | 40m2 | 2024年04月18日 | $240,000 | Council approved | ||
0.06 km | 2 | 1 | 86m2 | 2024年01月14日 | $713,000 | Council approved | ||
0.00 km | 1 | 1 | 27m2 | 2024年01月10日 | $200,000 | Council approved | ||
0.00 km | 2 | 1 | 40m2 | 2023年11月21日 | $305,200 | Council approved | ||
0.00 km | 2 | 1 | 37m2 | 2023年11月09日 | $242,500 | Council approved |