售出价格: $524,000

2024年09月10日售出

605/32 Swanson Street, Auckland Central, Auckland

50m²

位于奥克兰市中心32 Swanson Street的无尾静街内，这栋住宅公寓采用现代设计，玻璃外墙与铁皮屋顶，建于2018年。单位包含一卧室、一浴室，以及50平方米的居住面积。它遵循单位产权，确保了清晰安全的所有权结构。物业在墙壁和屋顶方面均处于良好状态，且位于平坦的地形上。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了3.77%，至2021年6月达到$550,000。后花园估价为$530,000，与2024年9月的最近售出价$524,000相吻合，此前2016年8月的售出价为$565,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于西泉中学（评分8）、庞森比中学（评分9）、自由湾学校（评分6）以及奥克兰女子文法学校（评分3）的校区内，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$345,000较2017年下降-12%

土地价值$205,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$550,000较2017年上升3%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积50m²

建造年代2018

地契编号786831

地契类型Unit Title

法律描述PRIN 607 DP 511909

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 607 DEPOSITED PLAN 511909

地税$1,692.99
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.53 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Swanson Street街区及周边数据
Swanson Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

287查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$285,000

最低: $42,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$281,000	-15.6%	303
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

贷款

周边成交

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
803/32 Swanson Street, Auckland Central	1	1	32m²	2024年11月01日	$385,000	Council approved
803/32 Swanson Street, Auckland Central	1	1	32m²	2024年10月27日	$385,000	Council approved
401/32 Swanson Street, Auckland Central	2	1	77m²	2024年10月03日	$597,000	Council approved
902/32 Swanson Street, Auckland Central	2	1	67m²	2024年09月23日	$620,000	Council approved
109/32 Swanson Street, Auckland Central	2	1	60m²	2024年09月22日	$550,000	Council approved