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5k/205 Hobson Street, Auckland Central, Auckland, 2房, 2浴

售出价格: $805,000

2024年01月16日售出

5k/205 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

2
2
102m2

位于奥克兰市中心Hobson街205号5k的独立产权大户型家庭公寓,为您提供两间卧室、两间浴室和一个安全停车位。房屋面积超过100平方米,采用开放式厨房和生活区,确保舒适的生活方式。该公寓建于1996年,混合材料屋顶和混凝土墙体均处于平均状况,地形平坦,属于单位地契。其位置靠近Queen街、Aotea广场、Victoria公园、Viaduct和Ponsonby,且靠近所有高速公路出口,是城市居民的理想选择。

自2017年以72万纽币的政府估价以来,房产的资本价值到2021年已增长约4.17%至75万纽币。2024年1月的最新售价为80.5万纽币,反映了该物业日益增长的吸引力。后花园估价为72万纽币,凸显了其进一步升值的潜力。

该公寓位于优质学区,包括Western Springs College(评分8)、Ponsonby Intermediate(评分9)、Freemans Bay School(评分6)和Auckland Girls' Grammar School(评分3),为有学龄儿童的居民提供了通往顶尖教育机构的通道。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$370,000较2017年下降-30%
土地价值$380,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升4%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积102m²
建造年代1996
地契编号NA109B/983
地契类型Unit Title
法律描述AU 9 UP 177519, PT AU 163 UP 177519, PT AU 164 UP 177519, PT AU 165 UP 17751
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 5K AND ACCESSORY UNIT 9 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 163 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 164 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 165 DEPOSITED PLAN 177519
地税$2,133.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freemans Bay School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
0.64 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Hobson Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$489,500
0.1%
238
2023
$489,000
-3.4%
327
2022
$506,250
-18.3%
312
2021
$620,000
10.7%
583
2020
$560,000
-5.1%
543
2019
$590,000
10.9%
559
2018
$532,000
-1.2%
723
2017
$538,500
10.3%
644
2016
$488,000
22%
709
2015
$400,000
20.2%
855
2014
$332,750
-
644

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9b/11 Nicholas Street, Auckland Central
0.06 km
1
1
48m2
2024年11月02日
$470,000
Council approved
0.04 km
2
117m2
2024年10月21日
$780,000
Council approved
5C/205 Hobson Street, Auckland Central
0.04 km
3
2
140m2
2024年08月01日
$950,000
Council approved
5c/205 Hobson Street, Auckland Central
0.05 km
3
2
140m2
2024年07月25日
$950,000
Council approved
0.00 km
3
1
49m2
2024年07月11日
$355,000
Council approved

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