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1m/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland, 1房, 1浴

售出价格: $182,200

2024年10月18日售出

1m/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
24m2

位于奥克兰市中心1m/32 Eden Crescent的这套住宅公寓,拥有一个卧室和一个浴室,室内面积为24平方米。建于2002年,房产特色为混凝土外墙和混合材料屋顶,两者状况均属中等。该物业坐落在一个平坦的地势上,持有单位产权。没有停车位进一步增添了这条无尾静街的宁静。

根据最新的估值,政府估价从2017年的$260,000降至2021年的$230,000,显示资本价值增长率为-11.54%。然而,后花园估价为$260,000。最近的售出历史显示,2023年成交价为$232,000,2024年为$182,200,反映了市场的波动。

对于有教育需求的家庭,该物业位于Western Springs College(评分8,中学9-15年级)、Ponsonby Intermediate(评分9)、Freemans Bay School(评分6)以及Auckland Girls' Grammar School(评分3,中学9-15年级)的校区内,提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年下降-36%
土地价值$100,000较2017年上升81%
政府CV(2021年06月)$230,000较2017年下降-11%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积24m²
建造年代2002
地契编号100503
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 1M DP 324956
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 1M DEPOSITED PLAN 324956
地税$1,154.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freemans Bay School
1.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.92 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Eden Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$284,625
-14.8%
260
2023
$334,000
-3.2%
426
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$398,000
3.2%
595
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
488
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
653

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1J/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.03 km
1
1
21m2
2024年11月20日
$180,000
Council approved
12D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.02 km
2
2
72m2
2024年10月22日
$700,000
Council approved
0.01 km
2
1
68m2
2024年10月05日
$590,000
Council approved
2D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.03 km
1
1
24m2
2024年07月26日
$240,000
Council approved
0.02 km
1
1
24m2
2024年07月21日
$240,000
Council approved

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