售出价格: $364,000

2024年05月29日售出

14h/156 Vincent Street, Auckland Central, Auckland

41m²

位于奥克兰市中心156 Vincent Street的14h单元，这处住宅公寓拥有一个卧室和一个浴室，占地面积仅为41平方米。建于2009年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，两者状况均属中等。地契类型为单元产权，地块平坦。位于无尾静街，没有停车位，增添了居住的宁静。

自2017年以来，政府估价（CV）稳步上升，到2021年达到$430,000，增长率为2.38%。后花园估价为$417,500。值得注意的是，最近的售出历史显示2024年成交价为$364,000，远高于2015年的$305,000。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Western Springs College（评分8）的中学区，Ponsonby Intermediate（评分9），Freemans Bay School（评分6）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3）的学区范围内，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$255,000较2017年下降-16%

土地价值$175,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$430,000较2017年上升2%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积41m²

建造年代2009

地契编号404267

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 14H DP 401541

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 14H DEPOSITED PLAN 401541

地税$1,531.41
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	0.56 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Freemans Bay School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Ponsonby Intermediate	1.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Vincent Street街区及周边数据
Vincent Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

278查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$285,000

最低: $50,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$285,000	-14.7%	278
2023	$334,000	-3.2%	426
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$398,000	3.2%	595
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	488
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	653

贷款

周边成交

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4g/156 Vincent Street, Auckland Central	1	1	41m²	2024年11月07日	$325,000	Council approved
6G/156 Vincent Street, Auckland Central	1	1	41m²	2024年10月16日	$335,000	Council approved
11a/156 Vincent Street, Auckland Central	2	1	62m²	2024年09月30日	$487,000	Council approved
6g/156 Vincent Street, Auckland Central	1	1	41m²	2024年09月07日	$335,000	Council approved
12j/156 Vincent Street, Auckland Central	1	1	41m²	2024年07月24日	$330,000	Council approved