售出价格: $720,000

2024年05月31日售出

1304/1 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

56m²

位于奥克兰市中心霍布森街1304/1号的住宅公寓，设有单一卧室、浴室和车位。该单元建于2000年，墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，维护状况良好。物业地处平坦地带，采用单位产权管理。室内面积为56平方米，是理想的紧凑型生活空间。

根据政府的估值，该物业的资本价值从2017年的$680,000稳步增长至2021年的$700,000，增长率为2.94%。后花园估价为$680,000，而2024年5月31日的最近一次售出记录为$720,000，显示出市场的健康兴趣。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于西泉中学（评分8）、庞森比中学（评分9）、弗莱姆湾学校（评分6）和奥克兰女子文法学校（评分3）的学区范围内，为从小学到中学提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$420,000较2017年下降-22%

土地价值$280,000较2017年上升100%

政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升2%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积56m²

建造年代2000

地契编号933933

地契类型Unit Title

法律描述AU 101 DP 324537, AU 17D DP 324537, UNIT 17D DP 324537

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 17D DEPOSITED PLAN 324537 AND ACCESSORY UNIT 17D, 101 DEPOSITED PLAN 324537

地税$2,039.68
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - City Centre Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.56 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	2.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Hobson Street街区及周边数据
Hobson Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

279查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$290,000

最低: $42,000, 最高: $1,000,000

租金中位价(过去12个月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$284,625	-14.5%	322
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1004/1 Hobson Street, Auckland Central	0.02 km	2	1	60m²	2025年02月14日	-	Council approved
5B/18 Hobson Street, Auckland Central	0.05 km	2	1	86m²	2025年02月05日	$515,000	Council approved
6D/18 Hobson Street, Auckland Central	0.05 km	1	1	56m²	2024年12月05日	$310,000	Council approved
6d/18 Hobson Street, Auckland Central	0.05 km	1	1	56m²	2024年12月05日	$310,000	Council approved
1B/37-39 Federal Street, Auckland Central	0.13 km	1	1	38m²	2024年11月01日	$362,500	Council approved