位于活力四射的奥克兰市中心，文森特街113号12b单元，坐落着一处小巧但收益颇丰的投资物业。这间一室一卫的公寓工作室，使用面积为14平方米，采用混凝土外墙和屋顶，维护状况良好。它是一套2005年建成的单元产权公寓，从其顶楼位置可以欣赏到无遮挡的城市景观。虽然没有停车位，但对于寻求低维护、高回报的投资者来说，这正是一个理想的选择。政府估价（CV）自2021年的130,000纽币下降至2017年的200,000纽币，降幅达35%。然而，后花园估价（HouGarden AVM）为195,000纽币，最近的售出历史显示2024年以62,000纽币成交，2017年以192,000纽币成交。这些工作室提供了令人印象深刻的6%至7%的净租金回报，这在城市中实属罕见。教育方面，该物业位于西泉中学（评分8）、庞森比中学（评分9）、弗莱姆斯湾学校（评分6）以及奥克兰女子文法学校（评分3）的学区范围内，对于家庭来说极具吸引力。
尽管CV有所下降，但位于无尾静街的此物业仍是一项明智的投资，位置极佳，距离皇后街、奥克兰市中心、大学和AUT仅几步之遥。切勿错过这两处独家投资机会。
凭借强大的学校网络和增长潜力，这处物业不仅仅是一个家，更是对未来的一项明智投资。
更新时间 2024年11月20日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.00 km | 2 | 1 | 34m2 | 2024年11月18日 | $175,000 | Council approved | ||
 | 0.00 km | 1 | 1 | 14m2 | 2024年10月21日 | - | Council approved | |
 | 0.00 km | 1 | 1 | 25m2 | 2024年10月02日 | $95,000 | Council approved | |
 | 0.06 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年09月06日 | - | Council approved | |
0.00 km | 1 | 1 | 23m2 | 2024年07月22日 | $80,000 | Council approved |