售出价格: $380,000

2024年10月08日售出

1104/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland

50m²

位于奥克兰市中心1104/74 Albert Street的这套住宅公寓，实用面积为50平方米，设有2间卧室和1间浴室，采用单元产权管理。建于2008年的混凝土外墙状况良好，铁皮屋顶亦然。这个水平的物业非常适合追求便捷都市生活的人群。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$480,000，自2017年7月的$520,000估值以来，下降了7.69%。后花园估价（HouGarden AVM）认为物业价值为$515,000，而最近的2024年10月8日售出价格为$380,000。

对于有孩子的家庭，该物业位于多个知名学校的招生区域内。包括评分8的西泉中学，评分9的Ponsonby中学，评分6的Freemans Bay学校和评分3的奥克兰女子文法学校，这些学校都近在咫尺。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$315,000较2017年下降-23%

土地价值$165,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$480,000较2017年下降-7%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积50m²

建造年代2008

地契编号416775

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 1104 DP 404813

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 1104 DEPOSITED PLAN 404813

地税$3,659.13
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.42 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Albert Street街区及周边数据
Albert Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

246查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$489,500

最低: $105,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$590

最低: $250, 最高: $1,600

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$489,500	0.1%	238
2023	$489,000	-3.4%	327
2022	$506,250	-18.3%	312
2021	$620,000	10.7%	583
2020	$560,000	-5.1%	543
2019	$590,000	10.9%	559
2018	$532,000	-1.2%	723
2017	$538,500	10.3%	644
2016	$488,000	22%	709
2015	$400,000	20.2%	855
2014	$332,750	-	644

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
501/74 Albert Street, Auckland Central	0.12 km	2	1	50m²	2024年10月10日	$435,000	Council approved
505/74 Albert Street, Auckland Central	0.03 km	2	1	50m²	2024年10月08日	$380,000	Council approved
1004/74 Albert Street, Auckland Central	0.03 km	2	1	50m²	2024年10月08日	$380,000	Council approved
1005/171 Queen Street, Auckland Central	0.04 km	1	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
1204/74 Albert Street, Auckland Central	0.03 km	2	1	50m²	2024年09月14日	$390,000	Council approved