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售出价格: $280,000

2024年08月17日售出

10h/189 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

2
1
41m2

位于奥克兰市中心189号霍布森街10h层的这处住宅公寓,实用面积达41平方米。该房产建于2004年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外状况均属一般。设有2个卧室,1个浴室,属于单元产权。建筑物坐落在一处平坦的地形上,政府估价从2017年的$360,000降至2021年的$340,000,显示资本价值增长率为-5.56%。值得注意的是,后花园估价对该物业的价值估计为$342,500,最近的售出历史记录显示2024年以$280,000的价格成交,较2004年的$174,000成交价有显著增长。

该物业所在的校区优越,包括评级为8的西泉中学,9级的庞森比中学,6级的自由湾学校和3级的奥克兰女子文法学校,这些学校满足了广泛的教育需求。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$125,000较2017年下降-50%
土地价值$215,000较2017年上升95%
政府CV(2021年06月)$340,000较2017年下降-5%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积41m²
建造年代2004
地契编号121399
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 10H UP 329637
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 10H DEPOSITED PLAN 329637
地税$1,361.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freemans Bay School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
0.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Hobson Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$500,000
2.2%
252
2023
$489,000
-3.4%
326
2022
$506,250
-18.1%
312
2021
$618,000
10.4%
581
2020
$560,000
-5.1%
543
2019
$590,000
10.9%
559
2018
$532,250
-1.3%
722
2017
$539,000
10.5%
643
2016
$488,000
22%
709
2015
$400,000
20.2%
855
2014
$332,750
-
644

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5H/189 Hobson Street, Auckland Central
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$279,000
Council approved
189 Hobson Street, Auckland Central
0.01 km
2
1
41m2
2024年08月16日
-
Council approved
5h/189 Hobson Street, Auckland Central
0.00 km
2
1
37m2
2024年08月11日
$252,289
Council approved
0.00 km
2
1
37m2
2024年07月25日
$225,000
Council approved
3H/189 Hobson Street, Auckland Central
0.01 km
2
1
37m2
2024年07月25日
$225,000
Council approved

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