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10a/50 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

售出价格: $690,000

2024年02月29日售出

10a/50 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

2

1

68m²

位于奥克兰市中心50 Eden Crescent的无尾静街内，这栋住宅公寓融合了便捷的都市生活与雅致的都会风情。它拥有2间卧室，1间浴室，以及一个停车位，总面积为68平方米。该房产建于1990年，采用混凝土外墙和瓷砖屋顶，内外状况良好，地势平坦。持有独立产权的它，是您在这座迷人公寓中安全投资的机会。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$730,000，相较于2017年7月的$740,000有所下降，增长率为-0.0135%。然而，后花园估价（HouGarden AVM）认为该房产价值为$710,000，且最近售出历史显示价格稳步上升，从2015年1月的$520,000涨至2024年2月的$690,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Western Springs College（评分8）、Ponsonby Intermediate（评分9）、Freemans Bay School（评分6）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3）的学区范围内，为孩子们提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$390,000较2017年下降-29%

土地价值$340,000较2017年上升83%

政府CV(2021年06月)$730,000较2017年下降-1%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积68m²

建造年代1990

地契编号NA133C/800

地契类型Unit Title

法律描述AU 2 UP 180794, AU 38 UP 180794, UNIT 10A UP 180794

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 10A AND ACCESSORY UNIT 2 AND 38 DEPOSITED PLAN 180794

地税$2,096.15
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.93 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	2.94 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	5.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Eden Crescent街区及周边数据
Eden Crescent街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

264查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$502,500

最低: $105,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$590

最低: $300, 最高: $1,500

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$500,000	2.2%	272
2023	$489,000	-3.4%	326
2022	$506,250	-18.1%	312
2021	$618,000	10.4%	581
2020	$560,000	-5.1%	543
2019	$590,000	10.9%	559
2018	$532,250	-1.3%	722
2017	$539,000	10.5%	643
2016	$488,000	22%	709
2015	$400,000	20.2%	855
2014	$332,750	-	644

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3a/50 Eden Crescent, Auckland Central	0.03 km	2	1	60m²	2024年12月04日	$535,000	Council approved
708/1 Parliament Street, Auckland Central	0.00 km	2	1	64m²	2024年11月20日	$950,000	Council approved
708/1 Parliament Street, Auckland Central	0.01 km	2	1	64m²	2024年11月19日	$950,000	Council approved
5g/99 Anzac Avenue, Auckland Central	0.03 km	2	1	60m²	2024年09月10日	$550,000	Council approved
1114/1 Parliament Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	30m²	2024年07月31日	$345,000	Council approved

售出价格: $690,000

10a/50 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

政府数据

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