位于无尾静街的1 Kestrel Heights, Arkles Bay，这栋建于1994年的住宅物业拥有3个卧室，2个浴室，以及一个停车位。110平方米的建筑面积搭配了独立产权/全幅地，地块地势平缓上升。房产外部为木结构墙体，状况良好，屋顶采用瓦片建造，同样保持良好状态。值得注意的是，政府估价（CV）自2017年7月的$660,000增长至2021年6月的$840,000，增幅达到了27.27%。后花园估价为$805,000，最近的售出记录分别是2013年8月的$475,000和1994年4月的$133,000。
凭借超越市场平均水平的CV增长速度，该物业无疑是一个稳健的投资选择。位置更是加分项，位于Whangaparaoa College（中学，7至15年级）和Whangaparaoa School（小学）的评分9分学校区域内，为家庭提供一流的教育资源。卖家诚意出售，报价$775,000，并愿意考虑拍卖前报价。现在是利用市场优势，锁定这个半岛上价格合理的家庭避风港的最佳时机。
对于那些不仅寻求一个家，而且是在蓬勃发展社区中的投资者来说，这个物业是一个难得的机会。随着Penlink Motorway项目的持续建设，前往奥克兰CBD的通勤将会变得更加便捷。把握Whangaparaoa半岛上最佳的海岸生活，不要错过这个Arkles Bay的绿洲。
更新时间 2024年05月01日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $850,000 | 0.3% | 5 |
2022 | $847,500 | -24.7% | 4 |
2021 | $1,126,000 | 52.4% | 2 |
2020 | $739,000 | 6.3% | 5 |
2018 | $695,000 | - | 6 |
2017 | $695,000 | 10.8% | 4 |
2016 | $627,500 | 1.2% | 4 |
2015 | $620,000 | 25.3% | 9 |
2014 | $495,000 | - | 11 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.44 km | 4 | 2 | 160m2 | 2024年04月26日 | $1,042,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | 140m2 | 2024年04月23日 | $602,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 2 | 110m2 | 2024年03月13日 | $924,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 3 | 2 | 227m2 | 2024年01月25日 | $1,390,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 4 | 2 | 170m2 | 2023年11月29日 | $905,000 | Council approved |