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4/61 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

4/61 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore

4
2
142m2

位于奥克兰北岸阿尔巴尼的4/61 The Avenue,这栋建于2004年的住宅拥有坚固的木结构外墙和铁皮屋顶,坐落在一个斜坡地段。它提供4间卧室,2间浴室,以及2个停车位,占地面积142平方米。住宅亮点包括最近翻新的厨房和卫浴套间,带内部双车库,地理位置优越,属于单元产权。政府的资本价值从2017年的$940,000增长了11.70%,至2021年6月的$1,050,000。后花园估价为$1,025,000,最近的售出记录分别是2020年的$807,000和2013年的$565,000。该住宅位于备受推崇的阿尔巴尼高中(评分10)、阿尔巴尼学校(评分9)和阿尔巴尼初级高中,为家庭提供优质的教育资源。

不容忽视的是,该物业的租金评估范围在每周$930至$980之间,具有很高的投资吸引力。上层拥有开放式的生活区,通向私人露台,是放松或聚会的理想场所。这样吸引人的条件,难怪卖家呼吁所有报价。抓住机会,不要错过阿尔巴尼这片天堂的一角。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$630,000较2017年下降-3%
土地价值$420,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升11%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
建筑面积142m²
建造年代2004
地契编号185779
地契类型Unit Title
法律描述UNIT D DP 345323 ON LOT 1 DP 345198 - AU4
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 345323
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
0.79 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.50 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

The Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$695,000
0.4%
9
2023
$692,500
-24.5%
6
2022
$917,000
-11.8%
3
2021
$1,040,000
28.4%
16
2020
$810,000
6.6%
15
2019
$759,500
-4.5%
16
2018
$795,000
31.1%
27
2017
$606,275
-23.3%
10
2016
$790,000
16.2%
13
2015
$680,000
40.8%
47
2014
$482,820
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41G The Avenue, Albany
0.00 km
3
2
120m2
2024年12月23日
-
Council approved
39/17 Georgia Terrace
0.34 km
3
2
99m2
2024年10月29日
-
Council approved
27A The Avenue, Albany
0.13 km
6
3
-m2
2024年10月01日
$1,640,000
Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany
0.34 km
3
1
99m2
2024年08月25日
$875,000
Council approved
11 Amber Glen, Albany Heights
0.25 km
3
2
0m2
2024年07月22日
-
Council approved

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