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322/3 Kaipiho Lane, Albany, Auckland - North Shore

售出价格: $828,000

2024年06月07日售出

322/3 Kaipiho Lane, Albany, Auckland - North Shore

3

1

85m²

位于奥克兰北岸安静祥和的Kaipiho Lane，这栋现代公寓布局实用，设有3间卧室，1间浴室，以及一个停车位。建于2020年，房产拥有状况良好的混凝土外墙和铁皮屋顶，坚固耐用。85平方米的居住面积与平坦的地势相得益彰，生活便利。作为单元产权房产，它在住宅公寓类别中具有吸引力。

自2017年以来，政府估价呈现稳定增长，至2021年6月达到$940,000，增长率为1.08%。后花园估价为$917,500，而最近的售出记录显示，2024年6月7日的成交价为$828,000，此前2017年10月的成交价为$895,000。

对于有学龄儿童的家庭而言，房产位于多个高分学校的校区内。靠近的Albany Senior High School是一所评分10的中学。此外，Albany School、Albany Junior High School以及Browns Bay的Pinehill School，这些学校的评分均为9或10，提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$490,000较2017年下降-5%

土地价值$450,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升1%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积85m²

建造年代2020

地契编号915133

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 322 DP 530622 AU86P

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 322 AND ACCESSORY UNIT 86P DEPOSITED PLAN 530622

地税$2,531.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Metropolitan Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Albany Senior High School	1.61 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 440	10	详情
Albany School	2.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	9	详情
Albany Junior High School	3.47 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 408	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Metropolitan Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Kaipiho Lane街区及周边数据
Kaipiho Lane街区是位于Albany城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$802,500

最低: $665,000, 最高: $1,025,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $1, 最高: $900

Albany 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$815,000	-1.6%	33
2023	$828,500	-6.7%	18
2022	$888,000	3.9%	19
2021	$855,000	15.5%	53
2020	$740,000	9.2%	58
2019	$677,750	-4.7%	36
2018	$710,966	-8.4%	50
2017	$776,500	3.5%	44
2016	$750,000	25.5%	49
2015	$597,500	12.7%	46
2014	$530,000	-	33

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
313/9 Kaipiho Lane, Albany	0.05 km	1	1	27m²	2024年11月29日	-	Council approved
208/9 Kaipiho Lane, Albany	0.10 km	1	1	34m²	2024年11月26日	$230,000	Council approved
112 Kewa Road, Albany Heights	0.18 km	6	4	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
114 Kewa Road, Albany Heights	0.15 km	7	6	420m²	2024年10月01日	$2,550,000	Council approved
307/9 Kaipiho Lane, Albany	0.10 km	1	1	27m²	2024年09月01日	$160,000	Council approved

售出价格: $828,000

322/3 Kaipiho Lane, Albany, Auckland - North Shore

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