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22 Fearnley Grove, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,691,000

2024年02月20日售出

22 Fearnley Grove, Albany, Auckland - North Shore

4
269m2
501m2
$8,392/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于Albany核心地带的22 Fearnley Grove是一个宁静的避风港,提供令人叹为观止的高尔夫绿地景观。这个珍贵的物业由同一家庭持有十多年,拥有四间卧室、一个宽敞的厨房和一个阳光充足的露台,分布在两个层面上。主卧室拥有步入式衣橱和套间,为舒适生活提供了保障,而楼下的卧室为家庭办公室设置提供了便利。物业位于一个安静的无尾静街,占地501平方米,拥有独立产权、易于打理的草坪和内部通道的车库,车库内还配备了电动车充电站。建于2002年,外墙采用粗糙抹面,屋顶为瓦片,均保持良好状态,这座住宅承诺提供舒适和风格。

自2008年以63万纽币的价格售出以来,该物业的价值显著增长,2024年2月的最新售价为169.1万纽币。从2017年的130万纽币增长到2021年的147.5万纽币,增长了13.46%。HouGarden AVM估价为141.25万纽币,凸显了其在市场上的稳步升值。

教育是优先考虑的,物业划分在Albany School(评分9)、Albany Junior High School(评分10)和Albany Senior High School(评分10)的校网内,确保了顶级的教育机会。它靠近如Kristin School等知名学府,以及通勤便利和休闲热点,使22 Fearnley Grove成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Junior High School
0.26 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Senior High School
1.87 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$465,000较2017年下降-25%
土地价值$1,010,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升13%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积501m²
建筑面积
建筑面积269m²
建造年代
建造年代2002
地契编号
地契编号NA117C/612
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 17 DP 187685
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 187685,501m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:501m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,428,000
-11.3%
27
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 English Oak Drive
0.07 km
4
2
-m2
2024年04月20日
$1,506,000
Council approved
11 Wentworth Park
0.02 km
3
2
0m2
2024年02月28日
$1,250,000
Council approved
291 Albany Highway
0.38 km
4
3
0m2
2024年02月14日
$1,327,000
Council approved
16 Oakway Drive
0.24 km
5
3
276m2
2023年11月27日
$1,732,000
Council approved
3 English Oak Drive
0.05 km
5
4
0m2
2023年11月01日
-
Council approved

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