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20 Amherst Place, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,540,000

2024年03月01日售出

20 Amherst Place, Albany, Auckland - North Shore

4
170m2
520m2

位于奥克兰北岸Albany的20 Amherst Place,这座单层住宅位于备受追捧的Brookfield Park内,建于1999年,采用坚固的砖瓦结构,屋顶和外墙状况良好,占地面积520平方米,拥有独立产权。物业地形为轻微/中度下坡,非常适合家庭居住。它拥有四间卧室、一个宽敞且设备齐全的厨房以及两间浴室,包括一间带套间浴室和步入式衣橱的主卧。住宅还拥有一个大型、阳光充足的私人露台和美丽的成熟树木,提供宁静的户外生活空间。此外,该物业还提供便利和安全,拥有内部通道双车库和一个大型可锁存储地下室。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,200,000增至2021年6月的$1,525,000,增长了27.08%。最新的后花园估价为$1,500,000。该物业的历史销售记录显示,最近的交易分别在2004年5月以$495,000和1999年1月以$322,500成交。这一稳定的价值增长强调了该物业的投资潜力和市场吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于Albany School(评分9)、Albany Junior High School(评分10)和Albany Senior High School(评分10)的校网内,这些学校都以其高教育标准而闻名。这个位置靠近这些顶级学校,以及附近的Massey大学和Kristin及Pinehurst私立学校,使其成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$665,000较2017年上升58%
土地价值$860,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积520m²
建筑面积170m²
建造年代1999
地契编号NA102B/483
地契类型Freehold
法律描述LOT 48 DP 168222
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 168222,520m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
0.97 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.25 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:520m²
地契类型:Freehold

周边配套

Amherst Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,510,000
5.7%
47
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.28 km
3
180m2
2024年08月29日
$1,600,000
Council approved
23 Princeton Parade, Albany
0.23 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,078,000
Council approved
24 Northwood Avenue, Albany
0.45 km
4
2
210m2
2024年07月20日
-
Council approved
3/23 Princeton Parade, Albany
0.23 km
2
2
-m2
2024年07月01日
$765,000
Council approved
0.04 km
2
1
83m2
2024年06月22日
$765,000
Council approved

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