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13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,398,000

2024年03月15日售出

13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore

4
177m2
603m2
$8,303/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸Albany的13 Samuels Lane,这座Fletchers建造的住宅是现代生活的典范。拥有四间宽敞的卧室、未特定数量的浴室和两个停车位,这座单层物业的建筑面积为177平方米,坐落在603平方米的独立产权土地上。房屋建于1999年,外墙采用粗糙抹灰,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业地形平坦,归类为住宅 - 住宅用途,位于一个非常受欢迎的社区。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,130,000增长到2021年6月的$1,500,000,增长了32.74%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,475,000。最后一次交易记录在1999年2月25日,成交价为$324,000,凸显了这座房产多年来的大幅升值。

该物业位于顶级学校区,包括Albany Senior High School、Albany School、Albany Junior High School和Murrays Bay Intermediate,所有这些学校的评分都为9或10分。这个黄金地段提供了无与伦比的教育卓越访问权,是寻求为孩子的未来提供最佳教育的家庭的理想选择。

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月08日
建筑价值$620,000较2017年上升87%
土地价值$880,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升32%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积603m²
建筑面积
建筑面积177m²
建造年代
建造年代1999
地契编号
地契编号NA113C/33
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 32 DP 182283-WITH 1/98 SH IN LOT 39 DP 182282 & LOT 40 DP 182284 BEING
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 182283,603m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
1.45 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.65 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
3.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:603m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,428,000
-11.3%
27
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48/92 Bush Road
0.24 km
2
1
71m2
2024年04月26日
$660,000
Council approved
11 Houhere Close
0.26 km
5
3
0m2
2024年02月27日
$1,955,000
Council approved
13 Denim Place
0.32 km
4
2
177m2
2024年02月21日
$1,430,000
Council approved
16 Red Shed Lane
0.64 km
4
191m2
2024年02月01日
$1,721,000
Council approved
12 Stonedge Lane
0.46 km
4
2
-m2
2023年12月19日
$1,550,000
Council approved

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