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11 Wentworth Park, Albany, Auckland - North Shore, 3房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $1,250,000

2024年02月28日售出

11 Wentworth Park, Albany, Auckland - North Shore

3
2
160m2
550m2
$7,842/每月还款
按最近成交数据估价计算

这座位于奥克兰北岸Albany的11 Wentworth Park的迷人单层住宅,是完美的家庭避风港。建于1996年,房屋拥有砖砌外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,坐落在一个550平方米的独立产权平坦地块上。住宅拥有三间宽敞的卧室,两间浴室以及一个双车位内进式车库,总建筑面积为160平方米。开放式的生活区和现代化厨房是这个家的核心,通向精心打理的花园和露台,是放松和娱乐的理想场所。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,125,000增长到2021年6月的$1,375,000,增长了22.22%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,352,500。历史销售数据显示稳定的增值,2013年1月的销售价格为$671,000,2007年6月为$535,000。

教育是优先考虑的,该物业位于顶级学校区,包括Albany School(评分9),Albany Junior High School(评分10)和Albany Senior High School(评分10),为孩子们提供了卓越的教育机会。位于幼儿园对面,步行可至Kristin和Pinehurst Schools,是家庭友好生活的理想地点。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
0.72 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.40 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$595,000较2017年上升43%
土地价值$780,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升22%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积550m²
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1996
地契编号
地契编号NA106D/600
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 174092 - 1/9 SH IN LOT 35
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 174092,550m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:550m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,320,000
1.5%
14
2022
$1,300,000
-7.8%
12
2021
$1,410,500
21.4%
32
2020
$1,161,500
4.6%
32
2019
$1,110,000
11.2%
37
2018
$998,250
-18.3%
30
2017
$1,222,500
1.7%
40
2016
$1,202,500
19.8%
38
2015
$1,003,500
21.3%
40
2014
$827,500
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Bryn Mawr Place
0.10 km
3
1
140m2
2024年03月28日
$1,428,000
Council approved
16 Princeton Parade
0.20 km
5
3
0m2
2024年03月20日
$1,667,000
Council approved
20 Amherst Place
0.14 km
4
2
0m2
2024年02月28日
$1,540,000
Council approved
22 Fearnley Grove
0.41 km
4
2
0m2
2024年02月20日
$1,691,000
Council approved
6 Sample Road
1.12 km
4
3
220m2
2024年01月09日
$1,555,000
Council approved

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