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11 Kristin Lane, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,510,000

2024年08月01日售出

11 Kristin Lane, Albany, Auckland - North Shore

4
181m2
500m2

位于奥克兰北岸阿尔巴尼的无尾静街克里斯丁巷,这栋全幅地物业是一栋建于2006年的4卧室单层住宅,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。占地500平方米,建筑面积181平方米,包含一个双层内部通道车库及额外停车位。政府估价从2017年的$1,050,000激增至2021年的$1,350,000,增长率为28.57%。物业后花园估价为$1,320,000,最近售出记录分别为2011年的$582,000和2006年的$630,000。

教育方面,物业位于多个知名学校区域,包括阿尔巴尼高级中学(评分10)、阿尔巴尼学校(评分9)、阿尔巴尼初级中学(评分10)和穆雷斯湾中学(评分10),为家庭提供优质教育资源。

该住宅设计实用而时尚,设有设备齐全的厨房,相邻的家庭/餐厅以及独立的客厅。主卧室带有独立卫生间,家庭浴室位置便利。户外,覆盖的甲板和安全的花园提供了极佳的户外生活空间。鉴于其优越的位置,靠近当地设施和顶尖私立学校,这处物业是家庭极具吸引力的选择。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$540,000较2017年上升74%
土地价值$810,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升28%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积500m²
建筑面积181m²
建造年代2006
地契编号NA130C/592
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 202139
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 202139,500m2
地税$3,303.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
1.68 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.88 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
3.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kristin Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,510,000
5.7%
47
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Kristin Lane, Albany
0.54 km
4
2
197m2
2024年12月05日
-
Council approved
6/239 Rosedale Road, Albany
0.37 km
2
1
57m2
2024年10月19日
$483,000
Council approved
5 Houhere Close, Albany
0.34 km
6
289m2
2024年10月09日
$1,775,000
Council approved
5 Samuels Lane, Albany
0.37 km
4
164m2
2024年08月26日
$1,321,000
Council approved
4 Red Shed Lane, Albany
0.38 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,760,000
Council approved

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