44 Gold Street, Albany Heights, Auckland - North Shore

位于备受追捧的Albany Heights社区中心，44 Gold Street提供了一个难得的机会，适合那些具有潜力眼光的人。这栋宽敞的7卧室住宅，尽管缺少关于浴室的信息，却拥有2个停车位，324平方米的建筑面积，以及626平方米的独立产权土地。该物业建于2004年，屋顶采用混合材料，外墙为粗糙抹灰，但墙体和屋顶的状况均不佳。物业的地形被描述为容易/中等上升，对许多人来说是一个吸引人的选择。

从财务角度看，该物业的资本价值显著增加，从2017年7月的$1,235,000上升到2021年6月的$1,400,000，增长了13.36%。尽管如此，HouGarden AVM估价为$989,500，最近一次销售在2024年1月22日，成交价为$925,000，较2009年8月8日的上一次销售价格$790,000有所下降。这提供了一个独特的投资机会，特别是考虑到租金评估为每周$1,100 - $1,200。

对于家庭而言，该物业位于顶级学校区内的位置不可低估。它位于Albany Senior High School、Albany School和Albany Junior High School的学区范围内，这些都是评分为10和9的高度评价的学校。这确保了接受优质教育的途径，使其成为家庭生活的理想地点。

更新时间 2024年04月06日。