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40 Makamaka Lane, Albany Heights, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $765,000

2024年10月01日售出

40 Makamaka Lane, Albany Heights, Auckland - North Shore

3
117m2

位于Makamaka Lane的宁静地段,这栋拥有3个卧室和2个车位的物业是现代生活的典范。2015年建造,木质外墙与铁皮屋顶,展现出坚固与品质感。单位产权让住户安心无忧。政府估价(CV)从2017年的$610,000迅速增长至2021年6月的$790,000,增长率高达29.5%。物业的后花园估价为$785,000,最近的售出记录是在2024年的$765,000,以及2021年的$745,000。

117平方米的室内面积,朝北的露台吸引阳光,大型空调确保冬日温暖,附近的游乐场让孩子们乐在其中。短途车程即可到达Albany Park & Ride和购物中心,地理位置优越,生活便捷。物业还配备了并排双车库和带独立卫生间的卧室,增加了隐私与舒适度。

教育是重中之重,该物业属于顶尖学校区域。Albany Senior High School(十年级以上的中学,评分10分)近在咫尺,还有Albany School(评分9分的贡献学校)和Albany Junior High School(7至10年级的中学,评分10分)。这不仅是舒适便利的生活,更是教育资源的优质选择,不容错过。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$315,000较2017年上升75%
土地价值$475,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积117m²
建造年代2015
地契编号680891
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 108 DP 483083
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 108 DEPOSITED PLAN 483083
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
1.43 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
2.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.55 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Makamaka Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany Heights 的房价数据
Albany Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$982,000
21.2%
7
2023
$810,000
-11.3%
11
2022
$913,000
6.2%
11
2021
$860,000
17%
27
2020
$735,000
-3.8%
7
2019
$763,684
10.7%
12
2018
$690,000
-5.2%
23
2017
$727,500
-2.9%
24
2016
$749,000
15.5%
21
2015
$648,500
9.2%
24
2014
$594,000
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Akeake Lane, Albany
0.06 km
3
2
130m2
2024年11月14日
-
Council approved
79 Golden Morning Drive
0.06 km
6
5
384m2
2024年11月01日
-
Council approved
63 Golden Morning Drive, Albany
0.10 km
6
4
0m2
2024年10月01日
$1,818,000
Council approved
18 Waihou Crescent, Albany Heights
0.07 km
5
3
157m2
2024年09月17日
-
Council approved
32c Point Ridge Avenue, Albany Heights
0.18 km
1
1
-m2
2024年09月01日
$770,000
Council approved

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