限贷措施效果明显，住房投资者贷款额下降2.87亿
房产ਲੇਖਕ: Damon
ਸਾਰ对住房投资者的新一轮限制措施似乎起作用了。央行的数据显示，9至10月份投资者买房的贷款额下降了2.87亿纽币，降到14.53亿纽币，这是自一月份以来的最低值。
后花园新西兰房地产在线11月25日报道：对住房投资者的新一轮限制措施似乎起作用了。央行的数据显示，9至10月份投资者买房的贷款额下降了2.87亿纽币，降到14.53亿纽币，这是自一月份以来的最低值。
10月1日全国范围内的购房新政正式生效，该政策要求大多数投资者购房时需交40%的最低首付以获得相应贷款。
在新政实施之前，奥克兰的投资者只需交30%的首付。奥克兰以外的地区，对于置业者和投资者要求一样，大多数贷款购房的人需交20%的首付。
实施新政的目的旨在控制最近几月房价下跌地区的房产投资者。此前央行一直担心房产投资者大量贷款会对经融稳定产生影响。在7月份央行举行对全国房产投资者实施限制政策的讨论会之前，5月份投资者贷款达到了26.98亿纽币的峰值。
当时央行行长Graeme Wheeler表示，银行陷入房产市场太深，房贷占到银行资产的55%。投资者贷款急剧增加并极大地推动了房产市场的快速升温。提议中的限制措施也表明高额的房贷所蕴含的高风险性。
新政本计划于8月生效，但应银行的要求被推迟到10月1日。
央行数据同时显示，首次置业者贷款在9至10月份从7.18亿纽币增长到7.68亿纽币。10月份总房贷到达53.69亿纽币。
10月份房贷数据统计：
首次置业者7.68亿纽币
其他类型置业者30.92亿纽币
投资者14.53亿纽币
商业购房0.56亿纽币
总房贷：53.69亿纽币
【部分内容根据nzherald消息编译】
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