受LVR新政影响，新西兰住房贷款增长放缓
财经ਲੇਖਕ: Damon
ਸਾਰLVR新政实施以来，投资者贷款变得更加困难，新西兰储备银行的最新数据显示，11月份住房贷款涨幅继续降低。
后花园新西兰房地产在线12月23日报道：LVR新政实施以来，投资者贷款变得更加困难，新西兰储备银行的最新数据显示，11月份住房贷款涨幅继续降低。
移民人数的激增以及低利率经济环境大大促进了新西兰房产市场的发展，但物极必反，今年全国房市出现过热现象，这也促使储备银行不得不采取贷款限制措施以降低国家金融稳定受到破坏的风险。限制房产投资者贷款的LVR新政应运而生并于10月1日生效。
按年度来看，11月份住房贷款年度增长9%，10月份为9.1%，8月份和9月份为9.2%。
ASB银行经济学家Kim Mundy在报告中表示，最新的LVR限制措施似乎抑制了投资者的需求。
11月份的新贷款中，投资者所占比重为27%，这也是2014年8月以来的最低水平，也低于几个月前的38%。
Kim Mundy预计随着房产市场的进一步趋冷，住房贷款的增长将会继续放缓。而且银行会继续保持目前超低的官方现金利率（OCR）。
11月份，储备银行将OCR降低到1.75%，这也标志着宽松周期的结束。
其他贷款方面，个人消费贷款增长保持着最近的势头继续增长，年度增长了3.4%，到达了年初的增长水平。11月份商业贷款的涨幅下滑厉害，年度涨幅下降到5.8%，低于10月份的8%。
11月份农业贷款增长比去年同期高出4%。但是，由于奶制品市场的疲软期预计会持续到2017年年中，这会进一步刺激奶农们的贷款需求，这期间可以预见的农业贷款还将继续增长。
【部分内容根据nzherald消息编译】
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